Ved opprettelse av eiendom eller anleggsgrunn, ny festegrunn for mer enn 10 år eller overføring av areal, må det søkes kommunen om tillatelse. En slik tillatelse er første trinn i en saksbehandlingsprosess etter reglene i plan- og bygningsloven.

Trinn to består i å avholde en oppmålingsforretning etter reglene i matrikkelloven. Den nye matrikkelenheten blir da merket i marken, oppmålt og registrert i matrikkelregisteret og gitt eget gårds- og bruksnummer.

Opprettelse av matrikkelenhet kan kreves av:

• den som har grunnbokshjemmel som eier av grunneiendom eller anleggseiendom
• den som ved rettskraftig avgjørelse ved domstolene er kjent som eier eller fester, eller er tilkjent rett til å kreve at et bestemt grunnstykke eller anlegg blir opprettet som eget matrikkelenhet
• den som lovlig har overtatt grunn eller anlegg ved ekspropriasjon
• den som har innløst festegrunn etter bestemmelsene i lov om tomtefeste.

Søknad om tillatelse til tiltak skal sendes inn ved:

• opprettelse av grunneiendom eller anleggseiendom
• opprettelse av festegrunn for mer enn 10 år
• overføring av areal fra en eiendom til en annen.

Plan- og bygningsloven

Matrikkellova

Søknaden må fremmes skriftlig.

Det skal benyttes Byggblankett 5174 Søknad om tillatelse til tiltak. I tillegg skal Statens kartverks blankett 705880a Rekvisisjon av oppmålingsforretning for søknadspliktige tiltak etter pbl. § 93 h fylles ut og legges ved søknaden.

• Fristen for å klage er tre uker fra du mottok vedtaket.
• I klagen oppgir du hva du ønsker endret og begrunner dette. Kommunen kan gi veiledning ved behov.
• Send klagen til den instansen som fattet vedtaket. De vil vurdere om det er grunn til å gjøre endringer. Dersom vedtaket ikke blir endret, sendes klagen videre til kommunens egen klageinstans, eller til Fylkesmannen i de tilfeller dette er klageinstansen.
• Du vil motta informasjon om klagebehandlingen når saken er ferdigbehandlet.