Før ny arealbruk i et område kan igangsettes er det som regel nødvendig å utarbeide en reguleringsplan. For mange av byggeområdene i kommuneplanen, er det fastsatt et krav om at det før bygging må utarbeides en reguleringsplan.

Det er kommunestyret som skal vedta reguleringsplaner, og før dette kan skje, må plan- og bygningslovens bestemmelser om reguleringsprosess følges opp, og kommunen vil gjennom en dialog med forslagsstiller stille krav til og kvalitetssikre det planforslag som sendes inn.

Brukerens fremgangsmåte: Utbygger/ interessent henvender seg til planavdelingen i kommunen per telefon og avtaler møte, eventuelt oppstartmøte.

Viderebehandling: På oppstartmøtet vil kommunen gjennomgå ulike
temaer som angår reguleringsprosessen. Fremgangsmåten til en reguleringsprosess kommer ellers frem av plan- og bygningslovens § 27-1og 27-2. (Link www.lovdata.no)

Saksbehandlingstid: En reguleringsplanprosess kan ta fra 6 mnd til flere år, avhengig av kompleksitet, innsigelser, forslagsstillers fremdrift og kommunens behandlingstid

.