Hva er en erklæring?

En erklæring gir en rettighet på en annen manns eiendom som begrenser grunneierens bruk av eiendommen. Erklæringen underskrives av alle berørte parter og blir tinglyst som en hefte på den eiendom den hviler på.

Veirettserklæring

Når en eiendom blir delt, må den nye parsellen eller gjenværende del sikres veirett, hvis ikke parsellen har direkte adkomst til offentlig vei. Veiretten skal ha en minimumsbredde på 4 meter.

Erklæring vedr. vann- og avløp

Ny parsell skal i hovedsak sikres tilknytning til offentlig vann og avløp. Dersom tilknytning må skje via annen manns grunn, må det lages en erklæring som sikrer ny parsell eller gjenværende del rett til å ha sine private stikkledninger liggende over annen manns grunn, samt rett til opparbeidelse og framtidig vedlikehold helt fram til offentlig ledningsnett.

Det må også lages en erklæring hvis man må bruke annen manns private ledningsnett, før man kommer til offentlig ledningsnett.

Felles for alle erklæringer

Ved behov for erklæringer, skal eget forslag til erklæring sendes inn til kommunen sammen med søknaden. Ved forespørsel kan eksempler på erklæringer utgis. Kommunen sender nødvendige erklæringer til tinglysing sammen med at eiendommen opprettes. Evt. vedtak er ikke gyldig før erklæringene foreligger.

Priser

Tinglysingsgebyr må betales inn til kommunen før tinglysing.

Skjema:

Veiledning og skjema som kan brukes ligger på Statens kartveks hjemmesider.