Kommuneplan 2009-2020
Ny kommuneplan for Nittedal ble vedtatt av Nittedal kommunestyre mandag 27/4-09.
Kommuneplan for Nittedal ble sluttbehandlet i Nittedal kommunestyre både mandag 27.04.09 (sak 36/09) og 26.04.10 (sak 30/10). Årsaken til todelingen er innsigelser og gjennomføring av meklingsprosess med Fylkesmannen for delområder.
Viktige endringer i forhold til plan fra 2000:
- Økt tillatt utnytting iht. planbestemmelsen pkt. 2.6: For områder med eneboliger kan tillates maks BYA 30% inkl. garasje og parkeringsplass, for konsentrert bebyggelse gjelder 40%.
- Økt tillatt utnytting iht. planbestemmelsen pkt. 2.8 for eneboligområder i reguleringsplaner vedtatt før 2000: For områder med eneboliger kan tillates maks BYA 30% inkl. garasje og parkeringsplass.
- I områder regulert før 2000 tillates garasjer inntil 50m2 jf pkt 2.8 hvis det ikke overstiger tillatt BYA.
- For planer vedtatt i 2000 eller nyere gjelder disse foran KPL dersom de angir utnyttelse, jf pkt 2.6 og 2.8.
- Minimumskrav til boligtomtstørrelse er bortfalt.
- Bygging på tidligere fradelte tomter i LNF-område er ikke lenger tillatt.
- I landbruk-natur og friluftsområder (LNF) tillates tilbygg/påbygg på inntil 50 kvm. BRA og garasjer på inntil 50 kvm. BRA.
- Område B13 Bjørnholtlia vedtas med redusert areal i forhold til høringsutkast II, med bekken fra Klopptjern som ny plangrense mot nord.
- Område "Tøyen" , utvidelse av dagens Kiwi, vedtas iht høringsutkast II.
- Område B11 v/MS-senteret vedtas ikke som byggeområde for bolig, og opprettholdes som areal for offentlig formål.
- Område B12 sør for Hakadal kirke vedtas ikke som byggeområde for bolig, og opprettholdes som LNF-område.
- Varingskollen og område S3 Lønsvoll: Kommunestyrets vedtak av 27.04.09 opprettholdes. Sakene oversendes Miljøverndepartementet via Fylkesmannen for endelig avgjørelse iht markaloven § 6, 2. ledd.
- Hytteområdene Holterkollen, Ørfiske og Dalbekk skog: Områdene omgjøres fra byggeområder for fritidsboliger til LNF-områder, som følge av byggeforbudet i ny markalov.
Dokumenter: