Hva er en høring
Høringer gjennomføres for at innbyggere, organisasjoner og næringsliv skal få si sin mening og føre kontroll med forvaltningen. Saker blir sendt på høring fordi det er en demokratisk rett for alle å være med å utforme offentlig politikk.
Det er også avgjørende at synspunktene til de som blir berørt blir kjent før det fattes en beslutning. Forvaltningen skal opplyse saker så godt som mulig før den tar en avgjørelse.
Høringssaker kan dreie seg om framlegg til lover og forskrifter som regulerer folks rettigheter og plikter, organisering av forvaltningen, endring av myndighetsområde eller utredninger.
På kommunens karttjeneste finner du også reguleringsplaner på høring.
Aktuelle høringer og kunngjøringer
Områdeplan for Varingskollen - planID 351
Kommunestyret behandlet i møte 16.06.2025 Områdeplan for Varingskollen – planID 351.
Vedtaket ble at områdeplanen skal sendes ut på høring og offentlig ettersyn, og du kan komme med dine innspill og tilbakemeldinger fra og med i dag 20.06.2025 fram til høringsfristen går ut den 05.09.2025.
Høringsinnspill sendes innen høringsfristen på epost til postmottak@nittedal.kommune.no eller i brev til Nittedal kommune, Pb. 63, 1483 Hagan.
Det er viktig at innspillet merkes med saksnummer 24/08148.
Det er også planlagt åpent informasjonsmøte og åpent plankontor i høringsperioden, les mer her.
Planens dokumenter og politisk behandling kan du lese her
Temaplan for læring og mestring i barnehage og skole - høring
Hovedutvalget for oppvekst og velferd behandlet i møte 02.06.25, sak 32/25, Temaplan for læring og mestring i barnehage og skole.
Siden planen har status som temaplan, skal den sendes på høring med minimum 6 ukers høringsfrist. Grunnet skolenes sommerferie som kommer i denne perioden, er høringsfristen satt til 1.september 2025.
Planens dokumenter og politisk behandling kan du lese her.
Høringsinnspill kan sendes innen høringsfristen til: grunnskole@nittedal.kommune.no
Omsorgsboliger i Svartkruttveien - vedtak av detaljeringsplan - planID 288
Kommunestyret behandlet i møte 12.05.2025, sak 35/25 detaljerguleringsplan for omsorgsboliger i Svartkruttveien, og fattet følgende vedtak: I henhold til plan- og bygningsloven §12-12 vedtas forslag til detaljreguleringsplan for omsorgsboliger i Svartkruttveien, planID 288 med plankart datert 17.03.25, reguleringsbestemmelser datert 17.03.25 og Planbeskrivelse datert 17.03.25.
Formål med planarbeidet
Planen legger til rette for bygging av omsorgsboliger med 8 leiligheter, felleslokaler og tilhørende arbeidsbase på Nittedal kommunes eiendom GBNR. 13/246 i Svartkruttveien.
Planområdet dekker et noe større område enn selve eiendommen for å inkludere forlengelse av fortau langs Svartkruttveien, mindre utvidelse av selve Svartkruttveien, muligheter for etablering av smett mot Svartverkstubben og regulering av flomvei ned til Ørfiskebekken.
Plandokumenter
Planens dokumenter og den politiske behandlingen kan sees her
Forslagsstiller
Planen er utabridet av CIvitas AS på vegne av Nittedal Eiendom KF.
Klagerett
Kommunestyrets endelige vedtak kan, i medhold av plan- og bygningslovens §§ 12-12 og 1-9, jf. Forvaltningslovens kap. VI, påklages til departementet. Eventuelle klager framsettes skriftlig til postmottak@nittedal.kommune.no eller Nittedal kommune, pb. 63, 1481 Hagan.
Kunngjøringsdato: 23.05.2025
Dato for klagefrist: 22.06.2025
Eventuelle krav om erstatning eller innløsning stiles skriftlig til Nittedal kommune, og må framsettes skriftlig innen 3- tre år etter denne kunngjøring, jf. plan- og bygningslovens §§ 15-2 og 15-3. Kravet framsettes i særskilt brev til kommunen, og ikke i forbindelse med eventuell klage.
Eventuell klage eller krav merkes saksnummer: 24/06916.
Hellinga 5 - høring og offentlig ettersyn av detaljreguleringsplan - planID 188
Formannskapet behandlet i møte 24.04.2025, sak 15/25 sakstittel Saksframlegg 1.gangsbehandling for Hellinga 5, PlanID 188, og fattet følgende vedtak:
I henhold til plan- og bygningsloven § 12-10 legges forslag til detaljert reguleringsplan for Hellinga 5 - planID 188, med plankart datert 13.03.2025 og reguleringsbestemmelser datert 13.03.2025 ut på høring og offentlig ettersyn.
Formål med planarbeidet
Planforslaget omfatter bygging av maksimalt 5 kjedede tomannsboliger (10 boenheter) med 40% BYA, og med maksimal byggehøyde på 10,2 meter. Planforslaget har dermed høyere etasjeantall, byggehøyde og utnyttelse enn i gjeldende plan for Skyset Skog, vedtatt 26.03.2001, planID 151.
Plandokumenter
Plandokumentene og den politiske behandlingen kan leses her
Sakens dokumenter er også lagt ut til gjennomlesing på Nittedal bibliotek i Kulturverket Flammen.
Eiendommer som inngår i planområdet
Planområdet befinner seg på Hagan i søndre del av Nittedal kommune, med tilknyttede eiendommer, 3/194 (Stein Tveten), 3/613 (Tronrud Eiendom, offentlig friområde), 204/9 (Nittedal kommune) og 203/27 (Nittedal kommune).
Forslagsstiller
Forslagsstiller Stein Tveten, med plankonsulent Lyng Landskap AS, fremmer forslaget om detaljert reguleringsplan for Hellinga 5.
Merknader til planarbeidet
Planforslaget er lagt ut på høring/offentlig ettersyn, jfr. Plan- og bygningslovens § 12-10, i tidsrommet 20.05.2025 – 01.07.2025.
Merknader til planarbeidet merkes saksnummer 24/068673 og sendes postmottak@nittedal.kommune.no eller Nittedal kommune, pb 63, 1481 Hagan, innen 01.07.2025.
Merknadene tas med i arbeidet med planen. Vi har ikke kapasitet til å svare hver enkelt personlig, men alle merknader vil bli kommentert i saksframstillingen til planarbeidet.
For spørsmål knyttet til høringen, kan disse sendes til e-post: daniel.blikset@nittedal.kommune.no.
Birkelundveien 70 - høring og offentlig ettersyn av detaljreguleringsplan - planID 187
Formannskapet behandlet i møte 24.04.2025, sak 14/25 sakstittel Førstegangsbehandling Birkelundveien 70, PlanID 187, og fattet følgende vedtak: I henhold til plan- og bygningsloven § 12-10 legges forslag til detaljert reguleringsplan for Birkelundveien 70 - planID 187, med plankart datert 12.12.2024 og reguleringsbestemmelser datert 27.03.2025 ut på høring og offentlig ettersyn. med endring i 5.1.8: Endre maksimum til minimum.
Saken sendes på høring når det i samråd med kommunedirektøren er utarbeidet en miljøoppfølgingsplan som skal dokumentere hvordan miljøhensyn vil bli ivaretatt i bygge- og anleggsperioden, inkludert hvordan trafikksikkerhet, støy, rystelse, grunnforhold og hensyn for barn og ungdom og bruken av skolen og nærmiljøanlegget skal ivaretas i bygg- og anleggsfasen.
Formål med planarbeidet
Formålet med detaljreguleringsplan for Birkelundveien 70, er bygging av inntill 30 boenheter på eiendommen som småhusbebyggelse med rekkehus.
Utviklingen av boligområdet i Birkelundveien 70 vektlegger arealeffektiv og bærekraftig utnyttelse, der kvalitet og tilgjengelighet til uteoppholdsarealer prioriteres over kvantitet. Naboskapet og nærheten til idretts- og rekreasjonsområder begrunner et noe lavere krav til utomhusareal. Planen legger til rette for et variert boligtilbud for ulike brukergrupper.
Plandokumenter
Kart, illusttrasjoner og beregninger
Merknader og uttallelser ved oppstart
Kvalitetssikring områdestabilitet
Sakens dokumenter er også lagt ut til gjennomlesing på Nittedal bibliotek i Kulturverket Flammen.
Eiendommer som inngår i planområdet
Planområdet omfatter 4 eiendommer på Li, som totalt utgjør et areal på 11.182 m². Eiendommene innebærer gbnr. 7/11 (forslagsstiller), 111/1 (Akershus fylkeskommune) og eiendommene 7/61 og 7/66 (Nittedal kommune).
Forslagsstiller
Forslagsstiller er Malatoga AS v/ Tor Øyvind Selås med plankonsulent Enerhaugen Arkitektkontor AS v/ Rune Slaastad
Merknader til planarbeidet
Planforslaget er lagt ut på høring/offentlig ettersyn, jfr. Plan- og bygningslovens § 12-10, i tidsrommet 20.05.2025 – 01.07.2025.
Merknader til planarbeidet merkes saksnummer 24/06871 og sendes postmottak@nittedal.kommune.no eller Nittedal kommune, pb 63, 1481 Hagan, innen 24.06.2025.
Merknadene tas med i arbeidet med planen. Vi har ikke kapasitet til å svare hver enkelt personlig, men alle merknader vil bli kommentert i saksframstillingen til planarbeidet. Spørsmål til planen kan også sendes via e-post til: daniel.blikset@nittedal.kommune.no.
Områdeplan Li - høring og offentlig ettersyn av planforslag - planID 179
Formannskapet behandlet i møte 24.04.2025, sak 15/25 Forslag til endring av Områdeplan Li, planID 179, og fattet følgende vedtak: I henhold til plan- og bygningsloven § 12-10 legges forslag til endring av Områdeplan Li - planID 179, med plankart datert 28.03.2025 og reguleringsbestemmelser datert 28.03.2025 ut på høring og offentlig ettersyn. med følgende endringer Planbestemmelse 3.3.3.: Maksimalt endres til minimum.
Bestemmelsene er oppdatert i tråd med vedtaket, det settes minimumskrav til antall parkeringsplasser for felt BK1. Det vil si at det ikke er noen øvre grense for hvor mange parkeringsplasser som blir etablert.
Formål med planarbeidet
Områdeplan ble først regulert og vedtatt i 2021. Etter at flere av de opprinnelige utviklingsplaner for området er endret seg, har det vært behov for å endre planen. Planen sikre at næringsarealet blir regulert til kombinasjon bolig/næring. Eiendommen med gbnr.7/10 blir regulert til konsentrert småhusbebyggelse. Idrettsanlegget blir regulert med tilhørende anlegg og tekniske installasjoner som er tilknyttet idrettsformål. Slipp/hentesonen blir flyttet, for å hindre trafikk å måtte kjøre helt inn til Lihallen og ungdomsskolen, og det reguleres fortau langs Birkelundveien.
Plandokumenter
Saksframlegg
Merknadsskjema med kommentarer
Eiendommer som inngår i planområdet
Planområdet består av Li ungdomsskole, Lihallen, idrettsplass disponert av Gjelleråsen IF, samt tilgrensende bolig- og næringseiendommer.
Forslagsstiller
Planen er utarbeidet av Nittedal kommune.
Merknader til planarbeidet
Planforslaget er lagt ut på høring/offentlig ettersyn, jfr. Plan- og bygningslovens § 12-10, i tidsrommet 20.05.2025 – 01.07.2025.
Merknader til planarbeidet merkes saksnummer 24/06913 og sendes postmottak@nittedal.kommune.no eller Nittedal kommune, pb 63, 1481 Hagan, innen 01.07.2025.
Merknadene tas med i arbeidet med planen, alle merknader vil bli kommentert i saksframstillingen til planarbeidet.
Ønskes det møte med kommunen eller har du ytterligere behov for informasjon, ta kontakt med Daniel Krajczyk Blikset, epost: daniel.blikset@nittedal.kommune.no eller telefon: 45 87 37 14.
Utviklingen av Nittedal sentrum
Lørdag 05.04 ble de første skissene for nye Nittedal sentrum. Tusen takk for engasjementet, og for alle verdifulle innspill!
Vi samlet også inn tilbakemeldinger frem til 21. april! Så takk til deg som sende inn innspill etter Sentrumsdagen også.
Sjekk ut masterplanskissen med flere detaljer her
Kjul Handel - PlanID 202501- varsel om oppstart av arbeide med detaljregulering og forhandling om utbyggingsavtale
I henhold til §12-8 i plan- og bygningsloven varsles det om oppstart av detaljregulering og forhandling om utbyggingsavtale for Kjul Handel. Området er på 14,8 dekar.
Trykk på illustrasjonen for fullformat
Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for bebyggelse for forretning, kontor, tjenesteyting, næring og boliger, samt grønnstruktur, avkjørsler og gang- og sykkelforbindelser.
Plankonsulent er Enerhaugen Arkitekter AS på vegne av Kjul Handel AS.
Eiendommer som omfattes
Området som varsles omfatter gnr/bnr 11/145, 11/148, 11/207, samt deler av 100/9, 211/1 og 211/2 på Kjul.
Varslingsdokumenter
Planinitiativet kan du lese her
Referat fra oppstartmøte kan du lese her
Varslingsbrevet kan du lese her
Planavgrensning kan du se her
Du kan gi innspill til planarbeidet
Innspill/merknader til planarbeidet sendes til Enerhaugen Arkitektkontor AS v/Rune Slaastad på epost til post@enerhaugen.com eller i brevpost til Trondheimsveien 100, 0565 Oslo senest 12.06 2025
Kopi av innspill sendes postmottak@nittedal.kommune.no eller i brevpost til Nittedal kommune, pb 63, 1481 Hagan.
Innspill/merknader til saken merkes med «Detaljregulering Kjul Handel, 24/06758».
Vi oppfordrer til å sende konkrete innspill allerede nå ved varsel om oppstart, slik at innspill kan søkes ivaretatt i planarbeidet.
Gjelleråsveien 2 - detaljreguleringsplan - PlanID 190
I henhold til Plan- og bygningslovens § 12-8 ble det varslet oppstart av privat reguleringsarbeid for eiendommene G.nr/B.nr: 3/223 og 3/186, samt en mindre del av eiendommen 101/1. Planområdet ligger i nærheten til Gjelleråstoppen, ved krysset mellom Gjelleråsveien og Karushøgda.
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14 erstatter planen en del av gjeldende planer (Plan-id 124 «Reguleringsplan Skillebekk – Putten – Gjelleråsen» og Plan-id 9136 «Rv4. Gjelleråsen – Slattum»).
Planforslaget utløser ikke krav om konsekvensutredning.
Forslagstiller er Karlsen og Nordseth Entreprenør AS ved Øyvind Karlsen. Plankonsulent er Malarchitecture AS ved Mirza Mujezinovic.
Frist for å gi innspill ved varsel om oppstart var 31.01.2025.
Mottatte innspill vurderes nå med tanke på å fremme et planforslag til førstegangsbehandling.
Planinitiativ, referat fra oppstartsmøte og mer informasjon om planen finner du ved å følge lenken: Nittedal - Pågående reguleringsplanarbeid
Områdereguleringsplan for Tumyrhaugen - PlanID 281
Forslag til ny områdereguleringsplan for Tumyrhaugen ble behandlet av hovedutvalg for plan og miljø 14.november i sak nr. 50/24.
Høring
Planforslaget har vært på høring og offentlig ettersyn, med frist for å gi innspill innen 4.mars. Vi jobber nå med å vurdere høringsinnspil og bearbeide planen fram til 2.gangsbehandling til høsten.
Planforslaget
Planområdet er på 622 dekar og inkluderer bebyggelsen fra og med Nittedal stasjon og nordover, Tumyrhaugen. Planforslaget omfatter 485 eiendommer og ca. 1500 innbyggere.
Planen fremmes av Nittedal kommune. Samtidig legges ny områdeplan for Midtre Rotnes ut på høring.
Planen legger nye føringer for framtidig utvikling av planområdet, samtidig som dagens kvaliteter ivaretas og ny infrastruktur sikres. Det ble vedtatt å høre flere forskjellige alternative formuleringer og tillegg i planforslaget. Vi gjør spesielt oppmerksom på disse. Alternativene er markert med blå utheving og rød tekst i planbeskrivelsen og planbestemmelsene.
trykk på illustrasjonen for fullt format
Digitalt kart som du kan navigere og zoome i, finner du her
Plandokumenter og vedlegg
Fortettingsanalyse for Tumyrhaugen
Innspill fra innbyggerne til fortettingsanalyse
Fortettingsstrategi rundt Nittedal stasjon
Innkomne innspill ved oppstart og planprogram
Kommunedirektørens kommentarer til innkomne innspill
Undersøkelser av amfibier i Linfåningen
Fagrapport 05: VA- og overvann
Temakart eksisterende og teoretisk ny flomsone for overvann
Planprogram,fastsatt 19.08.2019
Plangrepet
I januar holdt vi informasjonsmøte, der plangrepet ble presentert. Presentasjon fra informasjonsmøte 16.januar, se her
Områdereguleringsplan for Midtre Rotnes - PlanID 286
Forslag til ny områdereguleringsplan for Midtre Rotnes ble behandlet av hovedutvalg for plan og miljø 14. november i sak nr.49/24. Planforslaget sendes nå på høring og offentlig ettersyn, med hjemmel i §12 – 10 i plan- og bygningslova.
Planområdet er på 1928 dekar og dekker mesteparten av området mellom Nittedal stasjon og sentrum. Planforslaget omfatter ca.2800 eiendommer og 5900 innbyggere.
Planen fremmes av Nittedal kommune. Samtidig legges ny områdeplan for Tumyrhaugen ut på høring.
Planen legger nye føringer for framtidig utvikling av planområdet, samtidig som dagens kvaliteter ivaretas og ny infrastruktur sikres. Det ble vedtatt å høre 13 forskjellige alternative formuleringer og tillegg i planforslaget. Vi gjør spesielt oppmerksom på disse. Alternativene er markert med blå utheving og rød tekst i planbeskrivelsen og planbestemmelsene.
trykk på illustrasjonen for fullt format
Digitalt kart som du kan navigere og zoome i, finner du her
Plandokumenter og vedlegg:
Fortettingsstrategi rundt Nittedal stasjon
Rapport fra spørreundersøkelse
Innspill ved oppstart av planarbeidet
Kommunedirektørens kommentarer til innkomne innspill
Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS)
Rapport "Barnetråkk på Rotnes"
Rapport kulturminner og kulturmiljøer
Temakart eksisterende flomsoner og teoretisk nye flomveier
Fagnotat flomsoner langs Ørfiskebekken
Planprogram, fastsatt juni 2023
Presentasjon fra informasjonsmøte 16.januar se her
Høring
Planforslaget har vært på høring, med frist for å gi innspill innen 04.mars-25.
Det kom inn 39 høringsinnspill. Vi jobber nå med å vurdere alle innspillene og bearbeide planen fram til 2.gangsbehandling.
Detaljregulering med konsekvensutredning for Engadalen deponi for inert avfall og lettere forurensede masser
Planområdet omfatter del av gnr./bnr. 52/1, 52/3 med flere i Nittedal kommune. Oppstart av planarbeid og høring av forslag til planprogram er utført, frist for å gi innspill var 17.02.25.
Planområdet ligger ved Aas Gård i Hakadal. Formålet med planarbeidet er å utvide dagens deponi i Engadalen sør for Lunden og øst for dagens deponi, med ca.61 dekar. Planforslaget vil legge opp til at arealet, i all hovedsak, tas i bruk til jordbruksformål etter avslutning.
Forslagsstiller er NOAH Engadalen AS og fagkyndig konsulent er Multiconsult AS.
Naboer og grunneiere ble varslet direkte.
Spørsmål vedrørende reguleringsarbeidet kan stilles til:
Multiconsult AS v/Kathrine Bratlie på e-post: Kathrine.Bratlie@multiconsult.no
Innspill til planarbeidet og planprogrammet vurderes nå, og planprogrammet bearbeides med tanke på at det skal fastsettes av kommunestyret.
Detaljreguleringsplan for omsorgsboliger i Svartkruttveien - PlanID 288
Nittedal kommune har behandlet forslag til detaljregulering av omsorgsboliger i Svartkruttveien. Hovedutvalg for plan og miljø vedtok i sak 60/24 den 11.12.24 å legge forslag til detaljreguleringsplan på høring og offentlig ettersyn med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12- 10.
Forslaget innebærer bygging av åtte omsorgsleiligheter og en personalbase på Nittedal kommunes tomt. Tomta ligger på nedsiden av pumpestasjonen i Svartkruttvegen. Forslaget er utarbeidet av Civitas AS på vegne av Nittedal kommune KF. Planområdet dekker et større område enn selve byggetomta og inkluderer forlengelse av fortauet langs Svartkruttveien, mindre breddeutvidelse av Svartkruttveien, muligheter for etablering av smett mot Svartverkstubben og regulering av flomveier ned til Ørfiskebekken.
Dokumenter kan sees her: Politiske møter og sakspapirer - Møter - Hovedutvalg for plan og miljø 2023-2027 (11.12.2024)
Høringsfrist var 10. februar 2025.
Planforslaget bearbeides nå til andregangsbehandling.
Kunngjøring - midlertidig forbud mot tiltak på Tumyrhaugen og Midtre Rotnes er opphevet fra 31.12.2024.
Kommunestyret vedtok i møte 28.10.2024, sak 93/24 at midlertidig forbud mot tiltak på Rotnes oppheves fra 31.12.2024. Vedtaket gjelder både det midlertidige forbudet på Tumyrhaugen og på Midtre Rotnes.
Du kan lese mer om den politiske behandlingen her
Mer forklaring på hva dette betyr, finner du her
Kunngjøring - fastsetting av planprogram for Områdeplan Nittedal sentrum
Kommunestyret fastsatte planprogrammet, som er oppskriften på planprosessen, i sak 29/24 på møte 28. oktober.
Forslaget lå ute på høring fra juni til slutten av august, og vi mottok i alt 20 uttalelser. På bakgrunn av uttalelsene og prosesser som ble gjennomført foreslo kommunedirektøren noen endringer i planprogrammet.
Nå har politikerne tatt stilling til forslaget, og alle råd og utvalg behandlet det før kommunestyret fikk det til behandling.
Se saksdokumentene fra behandlingen her
Les mer om utvikling av Nittedal sentrum og områdeplanprosessen her
Vedtak av kommuneplanens arealdel for Nittedal 2024-2035
Kommuneplanens arealdel for Nittedal 2024-2035 ble vedtatt av kommunestyret den 13.05.2024, sak 36/24. Saksdokumenter kan sees her
Siste del av kommuneplan, Brannfjell ble vedtatt av Nittedal kommunestyre den 16.12.24. sak 116/24. Saksprotokoll og nye dokumenter kan sees her
Kommuneplan er ikke stadfestet etter markaloven.
Plankart og bestemmelser er oppdatert etter vedtak.
Planbestemmelser kan leses her
Plankart kan leses i kartportalen
Det har gjennom planprosessen vært flere politiske behandlinger og kommet mange uttalelser og innspill til planarbeidet. Link til tidligere behandinger av planforslag og uttalelser kan sees her:
- Førstegangs behandling og offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel høsten 2022
- Ny førstegangs behandling og nytt offentlig ettersyn høsten 2023
- Fastsetting av Planprogram 18.05.2021
Hovedtrekkene i ny plan
Av nye utbyggingsområder er nytt sentrumsområde på Mokollen S5 og areal for kombinert bebyggelse BKB6 i Varingskollen, de største.
Ellers på Rotnes er eksisterende næringsgeiendom på Nedre Haug N16 avsatt til næringsbebyggelse. I søndre er det avsatt et nytt boligområde for 9 boliger på Rudstein B24 og et mindre ubebygd boligfelt B19 Kjul er utvidet sørover. Området med den tidligere bensinstasjonen på på Kjul BKB5 er avsatt og utvidet til kombinert formål bolig og forretning. Hagan sentrum er utvidet sørover for å gi plass til større sentrumsområde. Eksisterende næringsbebyggelse Brådalstubben N15 er utvidet nordover for og inkluderer dagens parkeringsplass. Det legges til rette for etablering av ridehall på Ramstad Store LS9. Tidligere Skyset barnehage BKB7 er avsatt til kombinert formål med mulighet for enten videre offentlig og privat tjensteyting eller boliger. Felles for alle områdene avsatt til utbyggingsformål er at de skal gjennom en videre reguleringsplanprosess som detaljerer arealbruk og legger til rette for medvirkning.
I tillegg legges det til rette for noen byggetiltak i landbruk, natur- og friluftsområder, som ikke detaljreguleres videre. Dette gjelder bygging av 2 nye eneboliger på Burås LS8 i Hakadal og ombygging av tidligere SFO bygget på tidligere Kirkeby i Hakadal til 6 leiligheter.
Ny kommuneplan har vesentlig flere hensyssoner for å følge opp nasjonale krav og tidligere insigelser. Det gjelder aktsomhetssoner for skred og flom, sikring av samfunnskritisk infrastruktur og sikring av drikkevannkilder med nedslagsfelt. Aktsomhet for skred og flom innebærer at det ikke kan bygges uten at fare er mer presist avklart og området reguleres. Planbestemmelsene er ellers oppdatert og utvidet som følge av nye formål og soner og planens generelle bestemmelser er forsøkt tilpasset nye krav og føringer i samfunnet siden forrige planvedtak i 2019. Kommuneplanens generelle bestemmelser supplerer eldre reguleringspaner der eldre plan er tyst. Eksempel er eldre planer som ikke har utredet naturfare eller ikke har bestemmelser om utnytting.
Området for LNF med spredt bebyggelse for å kunne omdisponere hytter til bolig i Brannfjell LS1 ble inntatt i kommuneplan i 2009. Området er nå unntatt rettsvirkning pga innsigelse fra BaneNor. Innsigelsen er løst på vilkår av at kommunen utarbeider ROS-analyse. Arbeid med analysen pågår og planområdet med ferdig analyse legges frem for kommuestyret for endelig vedtak.
Publisert: 25.05.2018 13.42
Sist endret: 20.06.2025 09.34